FONCTIONNEMENT DE NOS SERVICE

Comment se déroule une Inspection Bâti-sécur

Une démarche simple, transparente et sans stress

Chez Inspection Bâti-sécur, notre objectif est de vous offrir une inspection complète, fiable et facile à comprendre. Que ce soit pour un achat, une vente ou un problème précis, notre processus est conçu pour vous mettre en confiance à chaque étape.

Prise de contact et compréhension de vos besoins

Tout commence par une discussion pour identifier votre situation :

• Type d’inspection (préachat, prévente, problème spécifique, analyse, etc.)

• Caractéristiques du bâtiment (année, type, superficie)

• Vos préoccupations ou points à vérifier

• Délais souhaités

Nous vous conseillons rapidement sur la meilleure option et nous vous expliquons clairement ce qui sera inspecté.

Réponse rapide – Disponibilité flexible – Service dans toute la région de Joliette.

Planification du rendez-vous

Une fois vos besoins définis, on fixe une date selon votre horaire.

• Confirmation instantanée par message ou courriel

• Envoi des informations nécessaires

• Coordination avec les vendeurs ou courtiers au besoin

Nous nous rendons sur place avec tout l’équipement d’inspection requis.

Demande des documents du bâtiment

Avant d’aller plus loin, nous validons les informations essentielles.

L’inspecteur vous demande les documents pertinents, tels que :

• Déclarations du vendeur

• Factures de travaux ou rénovations

• Plans, reçus, permis

• Informations sur l’âge du toit, des fenêtres, des systèmes mécaniques

• Toute documentation utile à l’historique du bâtiment

Envoi de la convention de service

Ensuite, Inspection Bâti-sécur envoie la convention de service, qui :

• Explique clairement le mandat

• Détail le déroulement de l’inspection

• Présente les limites professionnelles établies par l’industrie

• Confirme le prix et les conditions

• Assure une protection légale pour les deux parties

Vous signez électroniquement — rapide, simple et sans papier.

Méthodologie et normes

Chez Inspection Bâti-sécur, chaque inspection est réalisée conformément aux normes de pratique reconnues au Québec, notamment :

• Chaque inspection est réalisée selon les normes BNQ 3009-500, les meilleures pratiques de l’industrie, et les exigences de l’APCHQ.

• Norme de pratique de l’AIBQ (souvent considérée comme le standard de référence)

• Normes de pratique de l’APCHQ – Inspecteurs en bâtiment

• Meilleures pratiques recommandées par les associations professionnelles du domaine

• Recommandations du Bureau de normalisation du Québec (BNQ), lorsque applicable

Ces normes encadrent :

• La portée de l’inspection

• Les composantes à examiner

• Les limites raisonnables de l’évaluation visuelle

• Le niveau de rigueur attendu

• La structure du rapport d’inspection

Elles assurent une inspection uniforme, méthodique, professionnelle et sécuritaire.

Éléments inspectés

Notre inspection couvre l’ensemble des composantes visibles et accessibles du bâtiment, incluant :

Structure, fondations et vide sanitaire: Stabilité, fissures, mouvements, affaissement, drainage, signes d’humidité.

Toiture, revêtement extérieur et fenêtres : Membrane, bardeaux, solins, revêtements, scellements, usure, risques d’infiltration.

Grenier, isolation et ventilation : Taux d’isolation, circulation d’air, présence de glace, moisissures, condensation.

Électricité, plomberie et chauffage : Sécurité, installation visible, plomberie apparente, chauffe-eau, systèmes mécaniques.

Infiltration d’eau, humidité et moisissures : Détections préliminaires, zones à risques, signes visuels ou olfactifs.

Sécurité générale et conformité visuelle : Garde-corps, détecteurs, risque d’incendie, anomalies évidentes, matériaux problématiques.

Tout est évalué selon les limites raisonnables d’une inspection visuelle non destructive, comme établi par les normes de pratique du Québec.

Inspection complète du bâtiment

Tests et analyses spécialisés (au besoin)

Lorsque requis ou demandés, nous pouvons procéder à des tests complémentaires :

• Qualité de l’air intérieur

• Radon

• Amiante (matériaux)

• Pyrite / pyrrhotite

• Humidité et infiltration d’eau

• Moisissures

Ces tests permettent d’obtenir des données plus précises pour valider une suspicion ou confirmer la présence d’un contaminant.

Retour rapide sur place avec explications claires

Une fois l’inspection terminée, Patrick prend le temps de vous expliquer :

• Les éléments importants à retenir

• Les anomalies observées

• Les risques potentiels

• Les recommandations prioritaires

Vous repartez déjà avec une vision claire de l’état réel du bâtiment.

Rédaction et remise du rapport d’inspection

Vous recevez un rapport professionnel, structuré et facile à comprendre, incluant :

• Résumé exécutif

• Photos détaillées

• Analyse complète des composantes

• Recommandations

• Zones à surveiller

• Priorités immédiates ou futures

Ce rapport devient un outil décisif pour négocier, acheter, vendre ou planifier des travaux.

Suivi et soutien après l’inspection

Chez Inspection Bâti-sécur, le service ne s’arrête pas après l’envoi du rapport :

• Réponse à vos questions

• Clarifications supplémentaires

• Accompagnement pour interpréter les recommandations

• Aide pour trouver des spécialistes (au besoin)

Toujours accessible. Toujours transparent. Toujours professionnel.

PARLONS DE VOTRE PROJET

Notre équipe reste facilement accessible par téléphone ou via le formulaire.

Un appel suffit pour obtenir une estimation, planifier une inspection ou simplement poser une question.